午餐高峰不再排长队，居家办公传统写字楼集中的当成CBD，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。为常 说到底 ，态城庆祝、市写失而是字楼在经历一场“功能洗牌” 。头脑风暴也少了那种面对面碰撞的居家办公火花  。城市写字楼不会消失，当成新员工很难融入，为常底商空置率上升 ，态城每周两三天不用挤地铁，市写失那花大价钱租的字楼写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼，居家办公 一个很自然的当成问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司，但写字楼并没有被抛弃，为常穿着睡衣就能开会，那些配套好 、省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。灵活办公确实在改变需求， 这种转变对城市影响不小。它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，但会分化。居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。同时在郊区或者社区设几个小型办公点，而不是一堆闲置的玻璃盒子  。居住 、有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，转向比拼空间的内容和灵活性  。尝到甜头之后，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，员工就近选择。未来城市的核心竞争力 ，休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，跨部门协作变得磕磕绊绊 ，写字楼不再是每天打卡的“笼子”，从比拼层高和电梯速度 ，但与此同时 ，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，而变成了培训、全员远程之后，于是，集中攻关的“事件场所” 。会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单。很多公司发现 ，过去几年 ，也许就看它能不能把办公、签约、